◀ＡＮＣ▶

제주시가 공영주차장을 만들기 위해
상가 건물과 부지를
임차인들에게 제대로 알리지 않고 매입하면서
논란이 일고 있습니다.

건물에 세 든 상인들이
권리를 침해당했다며
집단 반발하고 있습니다.

송원일 기자가 보도합니다.

◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶

작은 상가를 임대해
5년째 분식점을 운영하는 이 모 씨.

한 달 전 상가 등기부등본을 떼보고
깜짝 놀랐습니다.

소유권이 제주시로 넘어갔기 때문입니다.

지난 4월 말 제주시가 매입을 추진한다는
얘기는 들었지만 아무 소식이 없던 터라
충격이 컸습니다.

갑자기 공영주차장 공사 현수막이 내걸리면서
매매계약이 알려진 겁니다.

건물에 세 든 상인들은
제주시가 세입자들과 충분한 협의 없이
몰래 계약했다며 분통을 터뜨립니다.

◀ＩＮＴ▶오창욱 상가대책위원장
"어떤 분란이 있으면, 조금이라도 해결된 부분이 없으면, 분란 일으키면 절대 매입을 할 수 없습니다. (이렇게 제주시가) 말씀하고 간 게 전부입니다."

특히 마흔 대 넘는 차를 세울 수 있는
주차장 때문에 높은 권리금과 임대료를
냈는데도 제주시가 이런 사정을
고려하지 않고 있다며 반발하고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶상가 세입자
"집세 부분은 어느 정도 (제주)시에서도 양보를 하라, 주차장 사용을 못 하고 있으니까, 안된다고만 하지 마시고."

세차장을 운영하는 한 세입자도
억울함을 호소합니다.

임차한 세차장 건물이 낡아
전 건물주의 허락을 받고
자비로 세차장을 새로 지었지만
갑자기 매매계약이 체결돼
공사비를 받아낼 기회가 사라졌기 때문입니다.

◀ＩＮＴ▶정훈 00세차장 대표
"건물은 이제 (제주)시청 건데 자기네가 잘못해놓고 왜 나한테는 전 주인한테 소송해서
받아라 라고 하는 이유를 모르겠어요."

제주시는 이 일대 주차난이 심각해
공영주차장 부지 매입이 시급했다고 말합니다.

(CG) 또 법적인 절차에 따라
매매 계약을 체결했고,
임대기간 보장과 주차장 이용 편의 제공 등
세입자들을 배려하기 위해
노력하고 있다고 밝혔습니다.

그러나 세입자들과 직접 만나
의견을 듣는 세밀한 과정이 생략되면서
불필요한 갈등과 함께
상인들의 피해가 우려되고 있습니다.

MBC뉴스 송원일입니다.